1983〜1993年築, 専有面積64.58㎡〜84.58㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市保土ケ谷区
41.8万円/㎡
前年比+12.4%
ホーユウヒルサイドテラス上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩17分
1988年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,785万円
37.3万円/㎡
1,233
2,268
3,302
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,302万円
30.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ホーユウヒルサイドテラス上星川
2,399万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 74.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,399万円 | 32.2万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,499万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 29.2万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,000万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 31.9万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,488万円 | 33.4万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 25.2万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,598万円 | 34.8万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,798万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 2,690万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,890万円 | 38.8万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 2,990万円 | 40.1万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,090万円 | 41.4万円 | 3階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/10 | 2,680万円 | 35.9万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 2,780万円 | 37.3万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/16 | 2,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,399万円 | 32.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/18 | ロイヤルシャトー保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区藤塚町 | 東戸塚駅34分 | 2,190万円 | 25.2万円 | 87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/18 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,090万円 | 36.9万円 | 56.64㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション保土ケ谷第3 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 保土ケ谷駅35分 | 2,290万円 | 29.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/28 | 保土ケ谷ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区法泉二丁目 | 東戸塚駅37分 | 1,699万円 | 24.4万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/15 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,798万円 | 26.7万円 | 67.32㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市保土ケ谷区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して23%割安です。